Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 4 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
96 |
6580,028 |
2250,37 |
931,732 |
543,5103 |
1325,011 |
|
|
10875,8302 |
0,42 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
302 |
20825 |
7122 |
2949 |
1720 |
4193 |
36809 |
755 |
37564 |
1,33 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
72 |
4929 |
1686 |
698 |
407 |
993 |
8712 |
179 |
8891 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,90 |
11 |
744 |
255 |
105 |
61 |
150 |
1316 |
27 |
1343 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,56 |
22 |
1502 |
514 |
213 |
124 |
302 |
2655 |
54 |
2710 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,56 |
22 |
1502 |
514 |
213 |
124 |
302 |
2655 |
54 |
2710 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,56 |
11 |
751 |
257 |
106 |
62 |
151 |
1328 |
27 |
1355 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,56 |
6 |
429 |
147 |
61 |
35 |
86 |
759 |
16 |
774 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1802,00 |
79 |
5458 |
1867 |
773 |
451 |
1099 |
9648 |
198 |
9846 |
0,35 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
152 |
10437 |
3570 |
1478 |
862 |
2102 |
18449 |
378 |
18827 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
901,00 |
22 |
1489 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2631 |
54 |
2685 |
0,09 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,36 |
7 |
484 |
166 |
69 |
40 |
98 |
856 |
18 |
874 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,36 |
18 |
1236 |
423 |
175 |
102 |
249 |
2184 |
45 |
2229 |
3,44 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
70 |
4819 |
1648 |
682 |
398 |
970 |
8518 |
175 |
8693 |
0,31 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
35 |
2410 |
824 |
341 |
199 |
485 |
4259 |
87 |
4346 |
0,15 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
91 |
-16643 |
21337 |
-689 |
3684 |
23659 |
|
|
-71300 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
297 |
20419 |
6983 |
2891 |
1687 |
4112 |
63864 |
7437 |
71301 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
136 |
9397 |
3214 |
1331 |
776 |
1892 |
16610 |
1629 |
18239 |
0,64 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,54 |
64,8 |
4461 |
1526 |
632 |
368 |
898 |
7885 |
328 |
8213 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
16 |
1099 |
376 |
156 |
91 |
221 |
1943 |
81 |
2023 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,56 |
16 |
1073 |
367 |
152 |
89 |
216 |
1897 |
79 |
1975 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,09 |
0 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
2 |
48 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,36 |
56 |
3837 |
1312 |
543 |
317 |
773 |
6782 |
1221 |
8002 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
160 |
11023 |
3770 |
1561 |
910 |
2220 |
19483 |
810 |
20293 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
160 |
11023 |
3770 |
1561 |
910 |
2220 |
19483 |
810 |
20293 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,36 |
160 |
11023 |
3770 |
1561 |
910 |
2220 |
19483 |
810 |
20293 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
27771 |
4999 |
32770 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
421 |
-16290 |
672,3227 |
-4326 |
12185 |
6866 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,07 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
839 |
32255 |
11031 |
4567 |
2664 |
6495 |
118389 |
7957 |
126346 |
4,46 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
638 |
25385 |
8682 |
3595 |
2097 |
5112 |
56574 |
920 |
57494 |
2,03 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,34 |
73,85 |
2939 |
1005 |
416 |
243 |
592 |
5194 |
107 |
5301 |
0,19 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,34 |
211,47 |
8415 |
2878 |
1192 |
695 |
1695 |
14875 |
305 |
15180 |
0,54 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,67 |
39,65 |
1578 |
540 |
223 |
130 |
318 |
2789 |
57 |
2846 |
0,10 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,67 |
9,35 |
372 |
127 |
53 |
31 |
75 |
658 |
13 |
671 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,67 |
108,22 |
4306 |
1473 |
610 |
356 |
867 |
7612 |
156 |
7768 |
0,27 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,17 |
150,27 |
5980 |
2045 |
847 |
494 |
1204 |
10570 |
217 |
10787 |
0,38 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
1,76 |
45,10 |
1795 |
614 |
254 |
148 |
361 |
3173 |
65 |
3238 |
0,11 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11704 |
0 |
11704 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
201 |
6870 |
2349 |
973 |
567 |
1383 |
12143 |
249 |
12392 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,43 |
123,73 |
4220 |
1443 |
598 |
349 |
850 |
7460 |
153 |
7613 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,43 |
65,56 |
2236 |
765 |
317 |
185 |
450 |
3952 |
81 |
4033 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,73 |
12,12 |
413 |
141 |
59 |
34 |
83 |
731 |
15 |
746 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
241 |
0 |
241 |
0,01 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14849 |
563 |
15412 |
0,54 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
34582 |
6225 |
40807 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14169 |
0 |
14169 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34724 |
0 |
34724 |
1,23 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29523 |
5314 |
34837 |
1,23 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
297478 |
21464 |
318942 |
11,25 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
178235 |
0 |
178235 |
6,29 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
119243 |
21464 |
140706 |
4,97 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21464 |
21464 |
0,76 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|